Как быстро и выгодно продать квартиру?

Владельцы недвижимости часто интересуются, как продать квартиру быстро и выгодно. Стоит ли привлекать для этого экспертов или можно справиться собственными силами? На что обратить внимание в первую очередь?

Как быстро продать квартиру: советы

Поставьте себя на место покупателя. Первое, на что он обращает внимание – цена. И основные параметры, которые «примеряют» к этой сумме. А именно:

·        Вторичный или первичный рынок.

·        Район.

·        Сколько комнат и их площадь.

·        Планировка.

·        Состояние квартиры (ремонт).

·        Состояние самого дома, этаж, на котором расположена квартира.

·        Территория, окружающая дом (зеленая зона, центр города или, наоборот, тихий отдаленный район).

·        Коммуникации, развязка, инфраструктура.

Все это влияет на стоимость жилья. Квартиры одной и той же площади, но в разных районах и не одинаковом состоянии могут отличаться по цене даже в 2-3 раза. Поэтому для продавца самое важное – определить адекватную цену. От этого будет зависеть, как быстро удастся продать квартиру.

Как правильно составить объявление

Часто владельцы жилья делают одни и те же ошибки, предоставляя в объявлениях:

·        Слишком много фотографий одной и той же комнаты: вместо того чтобы дать покупателю зрительную информацию о каждой из них.

·        Мало фотографий – или они низкого качества, что не дает возможности увидеть всю прелесть вашей жилой территории и оценить ее уют.

·        Недостаточно информации о типе жилья, площади каждой комнаты, планировке комнат, расположении дома и инфраструктуре рядом с ним.

Грамотно составленные объявления о продаже жилья (избегая выше указанных ошибок) помогают осуществить сделку в 2-3 раза быстрее. Они должны быть опубликованы на популярных ресурсах. Эти веб-ресурсы должны быть тематическими, посвященными недвижимости. Вероятность откликов повышают выделенные объявления, которые постоянно обновляются и находятся на верхних строчках интернет-страницы.

Какие документы нужно подготовить

Ваша встреча с покупателем может состояться в любой момент. А значит, перед тем как быстро продать квартиру, необходимо заранее подготовить полный пакет документов. Он включает:

·        Паспорт (ваш как владельца или паспорт доверенного лица).

·        Документ на право собственности.

·        Согласие от второй официальной половинки (жены или мужа), заверенное у нотариуса, в случае, если это имущество было куплено в браке.

·        Паспорта на это жилье – технический и кадастровый.

·        Домовая книга.

·        Справка, взятая из БТИ.

·        Разрешение из органов опеки и попечительства, если право на эту жилплощадь имеют несовершеннолетние дети, особенно прописанные здесь.

·        Документы из коммунальных служб об отсутствии задолженности за их услуги.

Необходимо, чтобы список был полным. Хотите сэкономить время и деньги? Можете привлечь наших экспертов на любом этапе подготовки квартиры к продаже.

В чем помогут наши специалисты по недвижимости

Мы поможем вам во всем, от правильной подачи объявления и его распространения до непосредственного заключения сделки с покупателем. Включим в актуальные каталоги недвижимости и сформируем привлекательную цену, чтобы покупатель мог сразу откликнуться на ваше предложение.

Наши юристы оформят все необходимые документы и избавят вас от ненужных очередей. Мы помогаем решить все вопросы с наделением несовершеннолетних детей долями и применением маткапитала. Если необходима перепланировка, а документы не оформлены, наши специалисты возьмут это на себя.

Быстрая и грамотная работа с документами – наш конек. С нами сможете продать квартиру быстро и выгодно, каждый этап сделки прозрачен. Обращайтесь в любое удобное вам время, включая выходные и праздники. Большинство документов можно оформить прямо в нашем офисе!