Вопросы и ответы

Да, мы предоставляем услуги по оформлению ипотеки

Мы полностью собираем все справки,которые нужны для сделки. Атак же формируем весь пакет документов.

Да,обязательно проверяем,что квартира не в залоге ,без обременений и продавец действительно является собственником квартиры.

Да,конечно наш юрист проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости.

Да ,конечно. А так же помогаем наделить детей долями.

В данном случае материнский капитал можно использовать через займ,например мы сотрудничаем с кооперативом "Богословский".

В этом случае будет завышена стоимость квартиры.

Зада́ток — некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передаёт другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему.

Если все стороны (продавец и покупатель) договорились в устной форме,то составляется договор с рассрочкой платежа,где оплата идет поэтапно,согласно договорным отношениям.

Обязательно предоставляем справки о том,что нет задолженности по коммунальным платежам,а тк же капитальному ремонту.

На сделку предоставляется справка по форме 40, о зарегистрированных гражданах.

Да,это можно сделать через МФЦ в любом городе или через сайт госуслуг.

Если два собственника или более,то сделка нотариальная. Если один собственник, то нотариусу идти не нужно.

При продаже квартиры,вы обязательно должны выделить доли в приобретаемом жилье. Это делается через приказ органов опеки.

Лучше все документы привести в порядок! Если сделка через ипотечное кредитование перепланировка должна быть оформлена обязательно! Если покупка за наличный расчет и срочно,то можно провести сделку,а потом следующий собственник уже сам оформит.

Эксклюзивный договор — единственный способ заставить агента сделать максимум и защищать ваши интересы. Эксклюзивный договор — это договор преимущественного права работы агентства по продаже либо покупке недвижимости с конкретным клиентом. Договор несет в себе двустороннее обязательство: как со стороны клиента — заказчика, так и со стороны агентства — исполнителя. Клиент всецело доверяет агенту, а специалист, в свою очередь, должен организовать процесс и заниматься вопросом продажи или покупки недвижимости добросовестно, качественно и в срок, с максимальной юридической поддержкой, за определенную гарантированную оплату, т. е. комиссионное вознаграждение за конечный результат. В случае с эксклюзивным договором у клиента появляются не только права, но и обязанности перед экспертом. А это значит: • Слышать, что говорит эксперт • Доверять его мнению • Дать ему свободу действия Если вы продаете недвижимость, то задача эксперта — не поиск покупателя по заявленной вами с потолка цифре. Задача эксперта найти два ответа: • Можно ли продать объект по заявленной вами цене • Если нельзя, то сказать точно, по какой цене можно продать Для решения этих задач агент должен из объекта, который нравится только вам, сделать объект, который нравится покупателям. Для подкрепления доказательства максимальной цены за ваш объект агент должен собрать максимальное количество предложений о покупке в письменном виде. Когда кто-то пишет, что агенты бесполезны, скорее всего, у них был печальный опыт работы с непрофессионалом.